编者按：统计数据相当于号脉，是为了发现问题，进而寻求解决问题的途径。而差之毫厘的统计数据，有可能带来谬以千里的政策结果。 中国的 房地产 市场作为一个新兴市场，正处在城镇化快速发展的关键时期，正确的数据对其调控和发展意义重大。然而，近段时间以来，众多房地产界发布的信息相继被质疑，房地产界几乎成为中国统计数据中最不靠谱的领域。这些不准确或者虚假的数据不但会影响房地产市场的调控和政策的制定，浪费大量资源，同时也会引起民众反感，导致政府的公信力下跌。 业内人士称闲置土地数据仅现冰山一角 国土资源部土...

权益咨询专线 主办：中共沈阳市委群众投诉受理和权益保障工作部 辽沈晚报 咨询方式 电话诉求：12345 22843999手机短信：发送诉求内容至1063912345 1.法库县吴女士问：90岁以上老人是否有补贴政策？ 答复：2009年3月5日由沈阳市老龄委办公室及沈阳市民政局共同下发的【沈老委办法2009 4号文】《关于90至99岁老人发放高龄补贴工作的通知》相关规定：100岁以上老年人每月300元补贴，90至99岁老年人每月补贴100元。目前80岁以上市政府无补贴，各区有的补贴是根据各区实际...

继北京、天津、青岛等地陆续叫停公积金三套房贷款后，据媒体报道，目前上海公积金三套房贷款已全面停止受理。对此，有相关人士表示，这是进一步贯彻落实国家房地产调控方针，全面收紧本市房贷政策的措施之一。 叫停公积金三套房贷款对楼市调控能产生多大的积极作用，目前还不得而知。不过，该措施成为史上最严厉楼市调控的一个政策组成，却颇令人无奈。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，建立住房公积金的主要目的在于通过城镇所有机关和企事业单位及其在职职工每月缴存一定数量的住房公积金，建立起解决职工住房问题的住房建...

8月20日，中国不动产研究中心发布《中国房地产宏观调控走向分析》报告。中国不动产研究中心认为政府应当维持在信贷、土地等方面的调控措施及力度。但仍需做出适当政策补充，例如，对大量持有房地产的行为征收物业税。 根据中国不动产研究中心的监控数据显示，历经四月，新政的作用已经在房地产交易量上得到体现，但量跌之下未见价跌。 以深圳市场为例，新政出台后深圳市4、5、6三个月一手房均价为19401元/平方米，相比3月份20435元/平方米的均价仅下降5%。而去年6月，深圳市一手房均价仅14908元/平方米。...

今年国家出台了史上最严的房地产政策，严厉调控之下，中国房地产再次陷入了短暂的迷茫和观望，新政后的中国房地产会有怎样的变化与发展无疑是众人最为关注的话题，而房价走势更成为最敏感的话题之一。在为期3天的2010年博鳌房地产论坛上，众多中国著名经济学专家、银行业人士以及房地产大鳄等表示，四季度和明年一季度会有大批量住宅供应，政府或将停止出台打压房地产政策。 楼市有望再现小高潮 据了解，1~7月份，全国商品房销售4.58亿平方米，同比增长9.7%，增幅比上半年又回落了5.7个百分点。7月当月全国商品房...

住建部专家、中国住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮，8月7日在某论坛上解说他此前20年内现有中国城镇的住房得拆一半的说法。大意就是，中国城镇化三个阶段都很特殊， 1949年之前、1949年到1979年、1979年到1999年，都有各种特殊情况，房子质量都不行了，所以都要拆。（《北京晨报》8月10日） 其实，住建部官员已经不止一次发表这样的观点。早在今年4月，建设部副部长仇保兴就提出了这样的观点：外国的建筑大都一二百年，中国建筑的平均寿命则只有25至30年。作为主管住房与建设的最高机关相当级别...

面对持续走高的房价，低收入者的住房问题如何解决？日前，兰州市出台政策，决定将市政府主导的保障性住房建设实行贫富混居。而此前，湖北省武汉市也提出，不再成片开发建设经济适用房，提倡富人和穷人混居。记者调查发现，贫富混居的争议远非富人未必买账、穷人未必领情这么简单，这其中暴露的是地方政府建设保障性住房的困境。（《法制日报》8月10日） 并非所有跟住房有关的问题都可以通过理想的房产调控新政获得解决之道，比如贫富该混居还是该分居的问题。无须讳言，包括兰州市在内的一些城市推行贫富混居政策，就是为了避免出现...

由征地补偿引发的干群纠纷，各地时有发生。 如何减少征地补偿纠纷？笔者认为，应采取一项治本措施，消除现有法律体系中集体所有土地名实不符，将农民集体所有土地的所有权全部收归国有，而只给农民以土地的用益物权。 一、现行法律关于农村土地所有权与处置权的规定有自相矛盾处 其一，宪法和法律规定农村和城郊的绝大部分土地属于农民集体所有。《宪法》第十条第二款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《土地管理法》第八条、《民法通则》第七十...

面对松绑与严控的巨大分歧，房地产调控又一次被纠结。新政百日，要检验的不仅是一个短期效果，更应从长远出发，创造一个长期稳定的市场政策体系 以4月17日新国十条发布为起点，被称为房地产新政的此轮调控迄今已满百日。从新政实施效果看，市场的表现有些混乱，松绑派与严控派的舆论分歧悄然滋生。 总体来看，市场呈现了量跌价滞的形态。新政实施之后，市场成交量大幅下跌，价格并没有出现大面积松动，虽有个别楼盘降价，但整体价位仍在高位徘徊。与此同时，各地房租大幅度上涨，演绎出东方不亮西方亮的诡异一幕，隐隐地像有一种力...

央行昨天公布了近日召开的央行分支行行长座谈会内容，央行强调，下半年要继续落实好适度宽松的货币政策，同时严格执行差别房贷政策，促进房地产市场健康平稳发展。 今年要坚持把处理好经济平稳较快发展、调整经济结构和管理好通胀预期的关系作为宏观调控的核心，继续实施适度宽松的货币政策，保持政策的连续性和稳定性，提高调控的针对性和灵活性。央行表示。此外央行还表态称，按照年初确定的全年货币信贷预期目标，加强和改善流动性管理，合理搭配公开市场操作、存款准备金率等工具，保持银行体系流动性处于合理水平。 今年年初央行...